1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
台東区
118.7万円/㎡
前年比+19.8%
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ロイヤルステージ浅草
東京都台東区今戸二丁目
東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩17分
1995年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,670万円
99.5万円/㎡
4,134
5,158
6,182
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,158万円〜6,182万円
90.5万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルステージ浅草
5,699万円（100.0万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,699万円 | 100.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/28 | 5,699万円 | 100.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 5,799万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/16 | 5,799万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/01/18 | 5,980万円 | 105.3万円 | 5階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ロイヤルステージ浅草 台東区今戸二丁目 | 浅草駅17分 | 5,699万円 | 100.0万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,490万円 | 92.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ゴールドパレス21 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/10 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 3,780万円 | 87.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、台東区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は台東区の平均と比較して15.8%割安です。
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